装修工程巡检好不好干 装修工程巡检内容
装修工程巡检好不好干 装修工程巡检内容
“看工地 学装修”
仔细做好验收可以有效避免房屋后期的一些不必要的麻烦和问题。为了让大家快速了解装修各阶段验收的重点,突击巡检3个金孔雀在中海凤凰熙岸的工地,特地邀请了金孔雀的专业项目经理、监理来为大家做讲解。
Part 1 大厅地砖验收
地砖验收最关键的两个点就是地砖的平整度和地砖的接缝。用2m靠尺、塞尺检查。2m内地砖表面的偏差在3mm以内,相邻两块地砖接缝处偏差在0.5mm内。
Tip:利用靠尺,从背光的方向看,看看有没有透光,如果没有透光那就说明地砖是平整的。
Part 2 测吊顶水平
用水平仪检测,区域吊顶平整度偏差3mm内。
Part 3 测阴阳角
测阴阳角方正度,使用内外直角检测尺进行检测,误差不能超过2mm。误差大一会影响美观,二后期柜体安装会有缝隙(大小头)或柜体安装不进等问题发生。
Part 4 墙面空鼓率
使用空鼓锤敲打瓷砖表面,辨别瓷砖空鼓率,单片砖需要控制在15%内,一面墙需要控制在5%以内。
金孔雀在开工当天会先进行验房先检查墙面的空鼓率,如果有空鼓会建议业主先找物业解决问题,避免了很多后期不必要的麻烦。
Part 5 验收地暖
现在越来越多的业主会选择装地暖了,李工说地暖回填后发现问题再整改就很麻烦,因此地暖验收是一个十分重要的环节,不可马虎。
1边界保温条
边界保温条粘贴于墙边四周,用以防止热量沿墙角泄漏。同时也有吸收水泥层的受热膨胀,防止地面开裂的功能。
2伸缩缝
为了防止地面由于热胀冷缩而被破坏,地暖填充层必须按要求设置伸缩缝。当地暖面积超过30平方米或边长超过6米时,应按不大于6米的间距设置伸缩缝,伸缩缝宽度不应小于8毫米。
3地暖保温板
保温板它具有防潮和防热量泄漏的优点。它可以减少建筑外围护结构的厚度从而增加室内的使用面积。一般保温板的密度在35Kg/m3,而保温板的厚度在2.0cm。
4管道间距
地暖管道间距统一,防止造成冷热不均,应当是空三格有一个管子,每个回路不允许超过120米。
Part 6 墙面平整度
用2m靠尺检测墙面平整度,检查墙面是否平整,2m范围<3mm。
除了墙面,门套边框也要平整,还是同样的方法,背光看,看透不透光。
Part 7 石膏板吊顶
李工说吊顶装修的安全性十分重要,也不容忽视。如果装修过程中有安全隐患,那对之后的影响是十分大的。
1防锈处理
石膏板上的钉子时间长了会生锈,为了防止后期的生锈,会提前用黑水泥做防锈处理。
2防开裂处理
石膏板与石膏板接缝地方贴牛皮纸,作防开裂处理。
Part 8 阳角条
墙面的阳角都贴了阳角条,保证阳角方正。阳角条主要用于墙角凸角部位,能使阳角非常平整、美观。
Part 9 门套打底
门套打底包括降门头,门套打底的侧板和降门头的底板必须用木工板或免漆板进行打底,不能直接用石膏板进行打底。木头的强度会比石膏板的强度大,保证后期装门的牢固度。
Part 10 防开裂
为防止石膏板吊顶拐角开裂,同时用牛皮纸及海吉布粘贴,可有效减少石膏板开裂机率
通过巡检金孔雀装饰的工地,我们学会很多装修知识,同时透过工地,感受到金孔雀装饰在服务业主时的细致,装修工艺的规范。为什么越来越多的业主选择金孔雀,工地就是很好的理由。